Voici combien coûteraient les paiements hypothécaires du condo de François Legault

Alors que ça fait près de deux ans que le premier ministre s'est acheté un penthouse à 3,2 millions $, un courtier a publié une vidéo sur TikTok pour montrer combien pourraient coûter les paiements hypothécaires du condo du premier ministre.

C'est le compte Cyril le courtier hypothécaire (@cyril_hypotheque) qui a publié cette vidéo.

Tout d'abord, il a rappelé brièvement qui est François Legault pour ceux qui ne savent pas ce qu'il a fait avant de se lancer en politique.

« Aujourd'hui, on va voir ensemble combien nous coûteraient par mois l'hypothèque du condo du premier ministre et homme d'affaires François Legault qui je tiens à le rappeler a cofondé Air Transat », lance-t-il.

Ensuite, il est revenu sur les caractéristiques du condo de François Legault.

« La propriété est située à l'île des Sœurs, à Montréal, et il l'a acheté en décembre 2021 pour la somme de 3,2 millions $. La propriété a été construite en 2013. C'est un luxueux penthouse sur deux étages qui comporte trois chambres à coucher, trois salles de bain, une salle d'eau et qui fait un total en surface habitable de 2847 pieds carrés », dit-il.

« Les taxes de 2023 sont de 18 570 $, sans compter les frais de condo qui en 2021 était de 27 576 $. Pour acheter cette propriété, il faudrait certainement mettre 35 % de mises de fonds, soit 1,12 million $. Il nous resterait alors à financer 2,08 millions $ », ajoute-t-il.

« Pour vous faire l'exercice, je vais considérer qu'on aurait un taux de 5,19 %, le tout sur 30 ans d'amortissement. Cela nous ferait alors un paiement hypothécaire mensuel de 18 580 $, sans compter Hydro ni l'assurance habitation, le condo de François Legault nous coûterait par mois 22 426 $ », explique-t-il.

« Maintenant, combien faudrait-il faire de salaire pour qualifier pour cette propriété auprès d'une banque si on dit qu'on a zéro dollar de dette, qu'on considère 150 $ de chauffage par mois et qu'on considère les mêmes chiffres mentionnés plus haut ? Donc pour acheter le condo de François Legault, il nous faudrait faire un salaire annuel d'au moins 517 000 $ », dit le courtier pour finir sa vidéo sur le sujet.

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